Есть вопросы? Звоните!
8 (4012) 90-14-47
8 (900) 348-79-70
Калининград, пр. Мира 136

Строительство индивидуальных домов под ключ в Калининграде

Опыт строительства 25 лет. Цены ниже рыночных на 10-25%. 100% соблюдение сроков. Профессиональные бригады

Бесплатное предложение!

Получите консультацию по оптимизации строительства
от прораба с 25-летним опытом строительства:


1. Аудит проекта и сметы дома и рекомендации по будущему строительству (бесплатно)

2. Анализ вариантов земельных участков под строительство (бесплатно)

3. Расчет сметы (бесплатно)

Звоните, пишите (kgdstroy39@gmail.com) или оставьте заявку на консультацию ниже:

Заказать

8 причин выбрать нас на строительство Вашего дома

Компания «КГД строй» - небольшая, опытная команда строителей - занимается строительством в Калининградской области с 1998 г уже более 15 лет. Мы в год беремся строить 2-3 дома, и поэтому предлагаем качественное индивидуальное строительство малоэтажных домов под ключ. Большая часть клиентов приходят к нам по рекомендациям.

100% гарантия строительства качественного дома
У нас большой опыт успешного строительства разных проектов домов от 120 до 450 кв.м. Мы используем только качественные материалы, точно соблюдаем все нормы СНИП. Мы знаем огромное количество нюансов и деталей в строительстве, которые серьезно влияют на качество дома.
Полный комплекс услуг по строительству под ключ
Работая с нами, Вы получаете все услуги по строительству дома под ключ, от анализа сметы, инженерных и отделочных работ до помощи в подборе материалов по отделке. Мы полностью контролируем все этапы работ от составления сметы, закупок и поставок материалов и до эксплуатации дома.
Более 25 лет опыта
Мы – уникальная команда строителей с успешным 25-летним опытом строительства домов. Нами построены десятки малоэтажных домов и выполнены сотни проектов по ремонту. Все специалисты с высшим или средним специальным строительным образованием. С нами Вы сэкономите себе много времени, денег и нервов при строительстве дома. Это проверено десятками наших клиентов (многие наши клиенты рекомендуют нас своим знакомым).
Честные и прозрачные цены на строительство дома
Мы предлагаем лучшее условие по цене на рынке при сопоставимом качестве. Работая с нами Вы экономите от 10 до 25% на строительстве дома. Стоимость нашей работы прозрачна и составляет небольшой процент к итоговой смете, который определяется в зависимости от сложности объекта.
Прозрачная и гибкая система оплаты
Мы полностью придерживаемся согласованной сметы. Вы полностью контролируете и получаете всю документацию по платежам (чеки, скидки и факт оплаты), вплоть до того, что можете сами участвовать в закупке материалов.
Оптовые скидки на стройматериалы для наших клиентов
У нас есть оптовые карты скидок у большинства компаний по продаже и поставке стройматериалов, и Вы с нашей помощью экономите дополнительно 5-15% на закупках стройматериалов.
Продуманная система поставок и комплектации строительства
Мы занимаемся полностью комплектацией материалов на объект, контролируем доставку и хранение материалов, сокращая этим существенно потери времени на ожидания, и снижая затраты наших клиентов на доставку.
Точное соблюдение сроков
С нами Вы получите качественный дом точно в согласованные сроки. Мы придерживаемся современных технологий последовательного строительства и комплексного подхода, которые позволяют экономить времени и не допускать простоев в строительстве.

Наша команда

Вячеслав Геннадьевич

Руководитель по строительству

25 лет опыта в строительстве (площадь строительства - десятки тысяч кв.м.).

Полностью прошел весь путь строительства от ремонта и отделки до руководства большим коллективом при строительстве фабрик и энергоблоков ТЭЦ . Знает все нюансы по строительству домов в Калининграде и области.

Образование: высшее строительное.

Андрей Александрович

Руководитель по отделке и ремонтным работам

25 лет опыта в отделке и ремонтных работах в Калининграде, общая площадь выполненных ремонтов – более десяти тысяч кв.м.

Занимается работами по отделке и ремонту частных домов и квартир под ключ. Специализация: комплексный ремонт и отделка домов в Калининграде.

Образование: среднее строительное (мастер-строитель).

Как мы работаем

  1. Вы оставляете заявку на первую бесплатную консультацию на нашем сайте
    или по телефону: 8 (4012) 90 31 74.

  2. Мы в течение 2 рабочих дней с Вами встречаемся, проводим анализ будущего объекта строительства (по возможности на месте строительства и с проектом дома)

  3. Мы в течение недели делаем расчет сметы и этапов строительства дома. В течение нескольких дней проводим совместное обсуждение и согласование сметы и этапов, и выбираем лучшее решение исходя из бюджета, сроков и пожеланий.

  4. Вместе заключаем соглашение о строительстве дома, подписываем договор. Вы делаете предоплаты по каждому этапу на работы и строительство.

  5. Мы ведем строительство с полным предоставлением всей отчетности и проведением периодических осмотров строительства дома с Вами, с согласованием каждого последующего этапа строительства.

  6. В итоге за конкретно с Вами определенное время Вы получаете полностью построенный дом под ключ, готовый к заселению.

Цены и условия работы

Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве и у нас абсолютно прозрачная схема ценообразования строительства и наших услуг, без дополнительных наценок и превышения сметы строительства. Вы можете заказать у нас строительство дома под ключ со всеми необходимыми услугами. Мы не строим много (2-3 дома в год), мы строим качественные дома, к каждой стройке подходим индивидуально, учитывая все нюансы строительства на всем этапах.

Средняя стоимость строительства дома формируется из следующих факторов:

Исходя из всех этих пунктов - определять среднюю абстрактную стоимость 1 кв.м. строительства на глаз не совсем корректно и это может привести к серьезному превышению сметы в реальной стройке или скрытию многих работ за которые Вам придется заплатить в дальнейшем отдельно.

В нашей практике мы строили дома от 10 тысяч рублей до 25 тысяч рублей и выше за кв.м.

Но в каждом индивидуальном случае надо очень детально просчитывать смету, комплекс планируемых работ и все условия и нюансы строительства.

Точную калькуляцию и сроки строительства Вашего дома с помощью нашей компании "КГД строй" вы можете получить, позвонив к нам прямо сейчас или заполнив эту форму.

Средний срок строительства дома (коробки) - 4 месяца. Срок внутренних работ от 4 до 6 месяцев.

Смета, коммерческое предложение и прайс-лист наших услуг

Хотите узнать смету вашего строительства, полный комплекс
наших услуг по строительству, ремонту и отделочным работам и цены?

Оставьте свою заявку справа
или позвоните нам
по телефону 8 (4012) 903 174.

Мы вышлем вам нашу презентацию, примеры построенных объектов, коммерческое предложение и смету,
рассчитанную под ваш дом
или строительный объект.

$value ) { echo ''; } ?>

Заказать
прайс-лист под ваш проект

Заказать

Примеры частных домов и коттеджей, которые мы строим:

Площадь: 280 кв.м. Калининград.

Объем работы: Строительство дома полностью. Срок строительства 4 месяца коробка, внутренние работы 6 месяцев.

Характеристики: 3 этажа с подвалом. Ленточный фундамент сборный железобетонный. Стены: керамический глинянный кирпич (510 мм в 2 кирпича). Крыша: стропильная конструкция деревянная, кровля: безасбестоцементная черепица.

Площадь: 140 кв.м. Калининград.

Объем работы: Строительство дома полностью. Срок строительства 4 месяца коробка, внутренние работы 4 месяцев.

Характеристики: 2 этажа. Ленточный монолитный фундамент. Стены: газоблок 400мм. Утепление: полистирол 50 мм. Крыша: стропильная конструкция деревянная, кровля: мягкая черепица.

Площадь: 350 кв.м. Калининград.

Объем работы: Строительство дома серый ключ. Срок строительства 4 месяца коробка.

Характеристики: 3 этажа с подвалом. Ленточный фундамент железобетонный сборный. Стены: газоблок 300мм. Утепление: полистирол 50 мм. Крыша: стропильная конструкция деревянная, кровля: мягкая черепица.

Площадь: 120 кв.м. Калининград

Объем работы: Строительство дома полностью. Срок строительства 4 месяца коробка, внутренние работы 3 месяца.

Характеристики: 2 этажа. Монолитный ленточный фундамент. Стены: газоблок 400мм. Утепление полистирол 50 мм. Крыша: стропильная конструкция деревянная, кровля: мягкая черепица.

Площадь: 300 кв.м. Калининград.

Объем работы: Строительство дома серый ключ. Срок строительства 4 месяца коробка.

Характеристики: 3 этажа с подвалом. Фундамент: монолитная плита. Стены: керамоблок 380 мм. Утепление снаружи минвата 50 мм. Крыша: стропильная конструкция деревянная, кровля: керамическая черепица.

Чем мы отличаемся

Проблемы при строительстве у застройщиков

Как мы решаем эти проблемы

Непонятные технологии, прайс-листы, технические сметы и планы, из которого вообще ничего не понятно

Мы просто проведем аудит выбранного земельного участка и вашего проекта строительства. Предложим вам оптимальный пошаговый план строительства вашего дома с учетом всех СНИПов и современных технологий. Благодаря такой последовательной работе Вы получаете качественный дом, который подходит под ваши условия и ваш бюджет.

Некачественное строительство не по стандартам, отсутствие профессионализма и знания строительства

В нашей команде специалсты с 25 летним опытом строительства малоэтажных домов и высшим строительным образованием. При работе с нами Вы получите качественный и надежный дом. Более того Вы получите существенную экономию бюджета на строительстве дома за счет опытности и продуманного строительства, отсуствия брака, простоев техники, бригад и т.п.

Дополнительные затраты и существенное превышение согласованной сметы строительства

Мы всегда просчитываем реальную смету затрат с учетом всех составляющих от работы крана и погрузчика, до уборки мусора. Вы не получите дополнительных затрат и «внезапного» увеличения сметы в 1,5 или 2 раза (как это делают некоторые недобросовестные подрядчики, занижая на старте существенно стоимость строительства и сроки). Именно честная и индивидуальная работа позволяет нашим клиентам сэкономить на строительстве от 0,5 до 1,5 млн рублей и выше.

Превышение сроков строительства на месяцы и годы

Мы выполним всю работу точно в срок по согласованным этапам и условиям строительства. Мы не пытаемся сэкономить на материалах или на качестве работ и специалистах за Ваш счет, чтобы получить больше прибыли (вся работа прозрачна), и работаем с лучшими и проверенным многократно специалистами, которые не срывают сроки.

Поиск дополнительных специалистов по инженерным системам, отделочным работам, долгое обсуждение и необходимость регулярного и подробного мониторинга строительства

Мы предоставляем полный цикл строительства под ключ с учетом всех видов работ и вы получаете полностью прозрачную систему контроля работы проекта по этапам. Также у вас будет персональный опытный прораб, у которого вы можете всегда получить экспертные консультации. Мы также поможем подобрать нужных специалистов в случае необходимости.

Остались вопросы? Задайте их нашему консультанту по индивидуальному строительству

Обратитесь к профессионалам в области индивидуального строительства в Калининграде

Звоните: 8 (4012) 903 174 .

Специальное предложение в этом месяце:

Бесплатная консультация прораба с 25-летним опытом строительства:
1. Аудит проекта и сметы дома с рекомендациями по оптимизации строительства (бесплатно)
2. Анализ вариантов земельных участков под строительство (бесплатно)
3. Расчет сметы (бесплатно)

Электронная почта kgdstroy39@gmail.com

 

Ваш персональный прораб-консультант —
Вячеслав Геннадьевич

$value ) { echo ''; } ?>

Оставить заявку

Отправить Предложение действительно только для 10 заявок ежемесячно
Задать вопрос